YouHouse Wycena i Sprzedaż Nieruchomości
ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną blisko jeziora Skarlińskiego z możliwością budowy domu całorocznego lub domku letniskowego

*Powierzchnia: 839 m² (0,0839 ha)
* Kształt: prostokąt o idealnych proporcjach
* Dostęp do mediów: prąd i wodociąg
* Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie 300 m drogą utwardzoną (szutrową)
kupujący nabywa także prawo służebności przechodu (notarialny dostęp) do działki z linią brzegową (działka do użytku wielu właścicieli, zarośnięta, niezagospodarowana)

Atuty działki:
urokliwe, ciche miejsce blisko natury
możliwość budowy domku całorocznego idealna zarówno na wakacje, jak i do zamieszkania na stałe
świetny punkt wypadowy latem i zimą

Dodatkowe informację:

- Na jednej działce można usytuować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący i jeden budynek gospodarczy.

- W obrębie działki przeznaczonej pod zabudowę min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię biologicznie czynną.

- Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,2.

- Wysokość zabudowy max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym.

- Dachy strome, dwu- lub wielopołaciowe o nachyleniu połaci 30 - 45 , pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze czerwonym; wysokość ścianki kolankowej max. 1,00 m.

Lokalizacja:

600 m w linii prostej do jeziora Skarlińskiego (pokazane na ostatnim zdjęciu)
1800 m do plaży
10 km do Nowego Miasta Lubawskiego
14 km do Ośrodka Narciarskiego Kurza Góra
20 km do Iławy
90 km do Torunia
90 km do Olsztyna
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki na żywo!